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                                                                      <kbd id='SDfgYYses'></kbd><address id='SDfgYYses'><style id='SDfgYYses'></style></address><button id='SDfgYYses'></button>

                                                                              <kbd id='SDfgYYses'></kbd><address id='SDfgYYses'><style id='SDfgYYses'></style></address><button id='SDfgYYses'></button>

                                                                                      <kbd id='SDfgYYses'></kbd><address id='SDfgYYses'><style id='SDfgYYses'></style></address><button id='SDfgYYses'></button>

                                                                                              <kbd id='SDfgYYses'></kbd><address id='SDfgYYses'><style id='SDfgYYses'></style></address><button id='SDfgYYses'></button>

                                                                                                      <kbd id='SDfgYYses'></kbd><address id='SDfgYYses'><style id='SDfgYYses'></style></address><button id='SDfgYYses'></button>

                                                                                                              <kbd id='SDfgYYses'></kbd><address id='SDfgYYses'><style id='SDfgYYses'></style></address><button id='SDfgYYses'></button>

                                                                                                                      <kbd id='SDfgYYses'></kbd><address id='SDfgYYses'><style id='SDfgYYses'></style></address><button id='SDfgYYses'></button>

                                                                                                                              <kbd id='SDfgYYses'></kbd><address id='SDfgYYses'><style id='SDfgYYses'></style></address><button id='SDfgYYses'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='SDfgYYses'></kbd><address id='SDfgYYses'><style id='SDfgYYses'></style></address><button id='SDfgYYses'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='SDfgYYses'></kbd><address id='SDfgYYses'><style id='SDfgYYses'></style></address><button id='SDfgYYses'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='SDfgYYses'></kbd><address id='SDfgYYses'><style id='SDfgYYses'></style></address><button id='SDfgYYses'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='SDfgYYses'></kbd><address id='SDfgYYses'><style id='SDfgYYses'></style></address><button id='SDfgYYses'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='SDfgYYses'></kbd><address id='SDfgYYses'><style id='SDfgYYses'></style></address><button id='SDfgYYses'></button>

                                                                                                                                                                          皇室国际压大小:高考,房价暴涨的“帮凶”?

                                                                                                                                                                          2019-06-09 19:10 南平市新闻站

                                                                                                                                                                            “你们再看看书,我再看看你们。”

                                                                                                                                                                            这句催泪的话,让已经高中毕业10年的小白菜都鼻子一阵酸。

                                                                                                                                                                            昨天,2019年的高考落下了帷幕,这幅画(如下图)和这句话,却勾起了无数80、90后大叔和老阿姨们的回忆。

                                                                                                                                                                            安静了好几年的高中同学群突然开始聒噪起来:

                                                                                                                                                                            A:真快,我们上次高考居然是10年前?

                                                                                                                                                                            B:马叔儿,现在你可是真的马叔儿了,货真价实~~哈哈哈哈

                                                                                                                                                                            A:滚蛋,这话里的人好像邢捕头(高中班主任外号)

                                                                                                                                                                            C:可不是吗,就是这句话,邢捕头可说不出来。我印象里,他就会瞪人~~

                                                                                                                                                                            B:那还不是你们上课老说话,黄大嗓~~~叽叽呱呱没完没了

                                                                                                                                                                            C:哈哈哈,谁叫咱班女生多呢~~

                                                                                                                                                                            ……………………

                                                                                                                                                                            最后,一群人人果然是开始张罗着想回学校看看老师们。

                                                                                                                                                                            要知道我们这个群上次有动静还是5年前了,这就是高考的力量吧。无论你已经毕业多久了,只要听到这两个字就会莫名的紧张,会不由自主的想要去回忆那段“血泪横流”的奋斗史。

                                                                                                                                                                            对于中国人来说,高考真的就像是一场战役。这场仗有成百上千万人参加,真正开打只有两天的时间,但是却要准备至少12年的时间。每个学生都想士兵一样在拼命的在武装自己,以求在这场“近身肉搏”中脱颖而出,进入到理想的学校和专业。

                                                                                                                                                                            在这场没有硝烟的战争里有血脉贲张的“誓师大会”,有血、有泪,甚至有牺牲。这也就是为什么,高考在中国人的一生中有如此深刻的意义。

                                                                                                                                                                            不仅如此,高考也改变了近三十年来中国经济的命运,尤其是改变了中国城市化的进程。最终,高考一定程度上也改变着中国的房价走势。从这个角度来讲,高考切实地影响着居住在中国的每一个人,无论你有没有参加过高考。

                                                                                                                                                                            一

                                                                                                                                                                            1977年,报名参加高考的人数仅仅为570万人,最后录取了5%的人,共计27万人。之后,高考录取比例越来越高,中国的经济结构也发生了显著的变化。在整个八十年代,高考录取学生人数一直呈现缓慢的增加。但从九十年代中后期,尤其是进入2000年以后,高考报考人数快速增长,并且在2007到2009年之间突破千万级人数。录取比例也从最初的5%,达到了20%以上,并且在2000年以后,大学录取比例猛增到超过50%。

                                                                                                                                                                            教育部数据显示,2019年全国高考报名人数为1031万。根据2018年全国高考录取率81.13%来推算,假设今年录取率不变的话,今年将有835万人进入大学。

                                                                                                                                                                            而这些大学生最后都去哪里了呢?当然是涌入城市!

                                                                                                                                                                            2000年-2010年,大学录取人数从221万猛增到657万。可以说,这十年是大学生数量最多的十年。与此同时,这十年也是商品房量价快速上涨的十年。

                                                                                                                                                                            据统计,全国的商品房销售面积从18637万平方米,上升到104764万平方米,全国均价从2000元左右上涨到6500元,北京上海的均价更是达到14577和19001元每平。

                                                                                                                                                                            高考一直被视为“改变命运”、“打破阶级”的重要甚至是唯一途径。让农村的考生有机会进入城市,让小城市的考生,有机会进入大城市。通过考大学出来的人十个人至少八个不愿意回原籍,都想留在大城市打拼奋斗。

                                                                                                                                                                            所以,这些年一二线城市人口不断增加,房价也持续上涨。统计数据显示,近16年来,一线城市常住人口基本保持快速增长。北京、上海常住人口从1000多万人增至2018年的2000多万人;深圳人口增长速度迅猛,早已跃居人口过千万的超大城市;广州常住人口增量也大幅提升。

                                                                                                                                                                            二

                                                                                                                                                                            人是房地产的基础。房价即便能涨,也要看能否“细水长流”。高考新增人数和人口净流入能支撑房价,不过这样的趋势能否持续,则要看后续的新生买房力量能否得到保障。

                                                                                                                                                                            这个后盾就是:当地的小学生数量。

                                                                                                                                                                            小学生,不仅是未来的增加潜力,更是当下的增长动力。这波主力的买房需求更加强烈,主要有以下两个时段需要买房:

                                                                                                                                                                            1、家长们为了让孩子得到更好的教育不惜花重金买学区房。近年来,天价学区房的新闻屡见不鲜,为的就是让孩子接受更好的教育资源。算算年龄,2005级以后那波假设25—30岁升级成为父母,现在正在逐步成为学区房的主要消费力量。

                                                                                                                                                                            2、这些小学生经过高考,走向社会后,逐渐结婚生子,自身也有买房需求。从以往的历史经验来看,人口周期对我国经济影响巨大。

                                                                                                                                                                            三

                                                                                                                                                                            “作为一名河南考生,我连高考这一关都闯过了,没什么可以难倒我!”

                                                                                                                                                                            这是小白菜进入大学第一周,在一个社团大会上听到的一个同学自我介绍的开场白。

                                                                                                                                                                            也许有人会觉得这哥们儿说的太夸张。但小白菜作为一个直辖市出来的考生,确实觉得这句话很cool,谁让我们高考跟人家比起来确实要简单呢~~~(惭愧惭愧,小白菜比同班同学高考成绩低了80分)

                                                                                                                                                                            高考的“不公平”这么多年来一直都是老生常谈的话题,我们先来看看2018年各省市地区985和211的录取率:

                                                                                                                                                                            从上表中可以看出,除天津、上海外,多数省份985录取率没有超过5%。在985录取率排名靠后的几个省份中,考生要进前1%,才能考进985!

                                                                                                                                                                            再来看211大学的录取率,最高的省份(北京和上海),录取率也仅仅接近14%,排名靠后的省份,211录取率还不到4%。

                                                                                                                                                                            也就是因为上述的这种录取的悬殊差异,“高考移民”成为了刺激房价的重要因素。就像我前面说的,高考这场战役可不只是老师和学生,家长更是拼了命的在努力,他们在努力为孩子降低考试难度&提升录取概率。

                                                                                                                                                                            “高考移民”一般诞生于河南、河北、安徽、四川等高考大省,主要向两个方向“移民”:

                                                                                                                                                                            1、向经济不发达的省份“移民”,主要是因为报考人数少,竞争不激烈,加上边远地区教育资源匮乏,招考时存在优惠政策;

                                                                                                                                                                            2、向经济发达的重点城市“移民”,比如北上广等。主要则是因为高校对于本地学校在招生指标上有照顾。据报道,清华大学北京地区招生人数超过了苏、皖、鄂、川四省总和,但这四省人口可能是北京人口的20倍。

                                                                                                                                                                            这其中最典型的莫过于北京和天津。而由于北京落户门槛的难度奇高,天津就变成很多高考移民的首选。尤其是2000年以后,越来越多的周边省市家长考虑到天津买房,从而为孩子争取一个高考名额,例如当年的蓝印户口。

                                                                                                                                                                            “天津买房相当于给孩子高考加100分。”这是很多到天津买房人内心的打算。

                                                                                                                                                                          本文首发于微信公众号:星空财富。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。